Τα σπίτια με ξύλινα σκελετά κατασκευάζονται για αυτό ακριβώς το λόγο. Η ελαστικότητα που έχει το ξύλο το καθιστούν ιδιαίτερα ανθεκτικό στη κάμψη εκεί που άλλα υλικά ρηγματώνονται. Η υπεροχή της ξύλινης κατασκευής στη σεισμική καταπόνηση είναι καταφανής. Τα κτίρια με ξύλινο σκελετό είναι η ασφαλέστερη κατασκευή που μπορεί να βρεθεί κανείς κατά τη διάρκεια ενός σεισμού. Πάρτε παράδειγμα την Ιαπωνία που πλήττεται από συχνούς και ισχυρούς σεισμούς και σαν κύριες κατοικίες εμπιστεύονται σπίτια αποκλειστικά από ξύλινα σκελετά. Τυχαίο; Δεν νομίζω!
Τα προκάτ με ξύλινα σκελετά εμφανίζουν θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών. Όλα τα υλικά που χρησιμοποιούνται για να ντύσουν τον ξύλινο σκελετό έχουν θερμομονωτικές ιδιότητες και σε συνεργασία με τον πετροβάμβακα που μπαίνει στο κενό του σκελετού το σπίτι ασφαλίζεται από τις δυσμενείς εξωτερικές συνθήκες (είτε ζέστη είτε κρύο), παρέχοντας στους ενοίκους ένα ευχάριστο, υγιή και φυσικό χώρο διαμονής και μια κατασκευή με χαμηλό κόστος θέρμανσης.
Καταρχήν το ζητούμενο είναι να προλάβετε να σωθείτε εσείς πρώτα και έπειτα το σπίτι. Ναι, όντως το ξύλο είναι εύφλεκτο σαν υλικό. Στην προκειμένη περίπτωση όμως δεν είναι μόνο του καθώς τα δομικά υλικά που είναι επενδυμένος το προστατεύουν από τη φωτιά. Τα δομικά υλικά που φροντίζουμε να ντύνουμε το σκελετό ανήκουν σε κατηγορίες δομικών υλικών (Α) και (Β1) δηλαδή άφλεκτα και δύσκολα αναφλεγόμενα υλικά εμποδίζοντας έτσι για αρκετή ώρα τη φωτιά να φτάσει στον ξύλινο σκελετό. Όσο για τα εμφανή ξύλα (π.χ. της στέγης που εξέχουν από τον τοίχο, σχηματίζοντας το γείσο) που δεν καλύπτονται από κάποιο δομικό υλικό, αυτά φροντίζουμε να τα περνάμε με επικαλυπτικές ουσίες οι οποίες δεν επιτρέπουν το ξύλο να αναφλέγεται εύκολα.
Η αλήθεια είναι ότι εκεί κολλάει αρκετός κόσμος. ΔΕΝ πρόκειται σε καμιά περίπτωση για μια προχειροκατασκευή. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι πολύ ανώτερα από αυτά που χρησιμοποιούνται στη συμβατική κατασκευή. Το μυστικό είναι στο χρόνο παράδοσης. Τα προκάτ λόγω της ταχύτητας που έχουν στο μοντάρισμα και στο στήσιμο τους, μειώνουν τον αριθμό στα μεροκάματα και κατά συνέπεια μειώνεται και το συνολικό κόστος. Σταματήστε, λοιπόν να σκέφτεστε αρνητικά και εμπιστευτείτε τα.
ΠΡΟΣΟΧΗ! Δεν είπαμε αν βρείτε να φτιάξετε τσάμπα ένα προκάτ να το προτιμήσετε. Σαφώς και να κοιτάτε τη ποιότητα για αυτό να παίρνετε προσφορές (για να συγκρίνετε) αφού έχετε δει δουλειά του κατασκευαστή και όχι από το τηλέφωνο.
Με ξύλινα σκελετά συνήθως χτίζεις μέχρι 2 ορόφους (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Όσο λιγότερα επίπεδα φτιάχνεται ένα προκάτ τόσο πιο οικονομικό είναι. Άλλες διατομές ξύλων χρησιμοποιούνται για μια ισόγεια κατασκευή και άλλες πιο ενισχυμένες για μια μεζονέτα με σοφίτα. Επιπλέον υπάρχουν τα δοκάρια πατώματος και ο επενδύσεις του που ανεβάζουν, όχι υπερβολικά το κόστος.
Όχι δεν είναι. Σκεφτείτε ότι θέλετε και να είστε σίγουροι ότι υλοποιείται. Τα προκατασκευασμένα προσαρμόζονται σε όποιο σχέδιο εσείς επιθυμείτε.
Αυτό εξαρτάται από τα τετραγωνικά του σπιτιού. Συνήθως ο χρόνος παράδοσης είναι από 1 έως 4 μήνες. Για παράδειγμα, μια κατοικία 100 τετραγωνικών ο χρόνος παράδοσης είναι το πολύ 3 μήνες. Έτοιμο με το κλειδί στο χέρι! Αυτό που πρέπει να γνωρίζεται είναι ότι αυτός ο χρόνος ξεκινάει από τη στιγμή που έχει τελειώσει η σκυροδέτηση της βάσης.
Δεν διαφέρει σε κάτι. Η ίδια άδεια βγαίνει. Το μόνο που διαφέρει είναι το Ι.Κ.Α. καθώς στα προκατασκευασμένα τα ένσημα προϋπολογίζονται σύμφωνα με τον πίνακα 2. Αυτό σημαίνει 50 % χαμηλότερες εισφορές στο Ι.Κ.Α. από αυτές που απαιτούνται για μια συβατική οικοδομή.
Δεν πρέπει να έχει κάτι το ιδιαίτερο. Μια απλή οπλισμένη βάση από σκυρόδεμα αρκεί, προκειμένου να στηθεί από πάνω το σπίτι. Τα προκατασκευασμένα με ξύλινα σκελετά είναι 8 φορές ελαφρύτερα από κατασκευές σκυροδέματος και πλινθοδομής, για αυτό και το έργο της θεμελίωσης γίνεται πιο απλό.
Ότι θέλετε! Σπίτια σε βάση, σπίτια σε ταράτσα (είναι ελαφρύτερα από τα χτιστά για αυτό προτιμώνται), σχολεία, γραφεία, εκθεσιακοί χώροι, νοικιαζόμενα, εστιατόρια, μπανγκαλόου, μπαρ….
ΔΕΝ είναι πιο ακριβός. Μπορεί να χρησιμοποιείται παραπάνω σκυρόδεμα, καθώς όλος ο εξωτερικός τοίχος στην ουσία είναι ένα θεμέλιο, αλλά όπως και στα προκάτ με ξύλινα σκελετά θέλουν πιο λίγο χρόνο αποπεράτωσης. Αυτό πάλι σημαίνει λιγότερα μεροκάματα και άρα συνολική μείωση του γενικού κόστους. Με το σύστημα Nudura I.C.F. σας δίνεται πραγματικά η δυνατότητα να χτίσετε έξυπνα ένα φρούριο αρκετά πιο οικονομικά από το να χτίζατε με τούβλα.
Σε αυτή τη περίπτωση η βάση θα πρέπει να έχει μια ιδιαιτερότητα. Κάποια από τα σίδερα που απαρτίζουν τη βάση θα πρέπει να εξέχουν προκειμένου να γίνει η σύνδεσή τους με τα σίδερα των τοιχίων. Κάτι το οποίο δεν είναι δύσκολο για το σιδερά. Ούτε χρειάζεται να καταβάλλεται κάποιο επιπλέον κόστος.
Αυτό πάλι εξαρτάται από τα τετραγωνικά της κατοικίας. Γενικά για μια κατοικία 100 τετραγωνικών ο χρόνος παράδοσης είναι 3 με 3μιση μήνες. Και πάλι εδώ ο χρόνος αρχίζει από τη στιγμή που έχουμε ρίξει τη βάση και αρχίζουμε να στήνουμε τα μονωτικά καλούπια της Nudura.
Αν και αυτό δεν μας το ρωτάτε γιατί το βλέπετε και από μόνοι σας εγώ το έβαλα για να το επισημάνω. Οι κατασκευές αυτές έχουν τη καλύτερη θερμομόνωση από κάθε άλλη κατασκευή στην αγορά. Διπλή μόνωση μέσα και έξω και στη μέση συμπαγές οπλισμένο σκυρόδεμα. Ακόμα καλύτερο και από τα ξύλινα σκελετά. Με συντελεστή θερμοπερατότητας 0.23 kcal/m2 h οc αφήνουν πολύ πίσω τις συμβατικές κατασκευές που ο συντελεστής τους φτάνει το 0.50 (όσο πιο χαμηλός ο συντελεστής αυτός τόσο πιο μονωμένος είναι ο τοίχος). Με τέτοια μόνωση τα καλοριφέρ (ή όποιο άλλο είδος θέρμανσης επιθυμείτε) θα δουλεύουν για ελάχιστες ώρες (2 ώρες max πρωί και βράδυ) για να σας καλύψουν 24 ώρες, ενώ το καλοκαίρι το σπίτι σας θα μένει δροσερό χωρίς να χρησιμοποιείται κλιματιστικά. Γενικά παρατηρείται μια ενεργειακή απόδοση της τάξεως του 70%.
Καταρχήν τα καλούπια της Nudura αλλά και άλλον ξένων εταιρειών (κυρίως από Καναδά) δεν έχουν καμιά σχέση με κάποιες απομιμήσεις που κυκλοφορούν στην αγορά. Αυτό δεν σας το λέω σαν κατασκευαστής που θέλει να πουλήσει το προϊόν του αλλά σαν μηχανικός που ξέρει να διαχωρίζει και να επιλέγει το καλύτερο προϊόν. Οι σύνδεσμοι με τα οποία ενώνονται τα καλούπια είναι ήδη ενσωματωμένοι μέσα στη μόνωση. Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα τη καλύτερο «πάντρεμα» μόνωσης και συνδετήρα και την αποφυγή «κοιλιάς» του τοίχου από τις αξονικές δυνάμεις που αναπτύσσονται κατά τη σκυροδέτηση. Έπειτα οι αυλακώσεις που έχει το μονωτικό από τη μεριά που πέφτει το σκυρόδεμα δεν είναι για ομορφιά αλλά για να του προσφέρουν καλύτερη πρόσφυση με το μπετόν. Τελευταίος και πιο σημαντικός λόγος είναι οι πιστοποιήσεις (που πρέπει απαραίτητα να κοιτάτε) που έχει το προϊόν καθώς είναι αναγνωρισμένο από διεθνής περιβαντολλογικούς και κατασκευαστικούς οργανισμούς.
Δεν έχετε κανέναν περιορισμό. Μέχρι όσους ορόφους θέλετε. Στην ισόγεια κατασκευή όλα τα εξωτερικά τοιχία είναι από μπετό, συνήθως δεν μπαίνουν κολώνες καθώς από μόνη της η κατασκευή είναι ένα θεμέλιο. Στη περίπτωση όμως πολυώροφου κτιρίου τα στατικά αλλάζουν και πέφτουν κανονικά κολώνες και εκεί που σε μια συμβατική κατασκευή θα χτίζαμε με τούβλα, τοποθετούμε τα μονωτικά καλούπια της Nudura και ρίχνουμε μπετόν.
Απολύτως κανέναν καθώς τα συγκεκριμένα καλούπια έχουν τη δυνατότητα να βγαίνουν σε πολλά σχήματα (κυκλικά, ημικυκλικά, πολυγωνικά). Σχετικές πληροφορίες μπορείτε να βρείτε και
στο επίσημο site της Nudura Πραγματικά, ότι κατασκευή θέλετε εσείς. Σπίτια, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, σχολεία, εκθεσιακούς χώρους, εστιατόρια, μπαρ….Τα πάντα!
